XXI. kerület, Fürdő utca – családi ház

Csepel kertvárosi részén, a Soroksári-Duna ág közelében, egy egyedülálló lehetőség vár Önre: eladó egy 2 lakásos, különleges kialakítású családi ház. Az ingatlan egy 889 m²-es, rendezett telken fekszik, ahol a földszint+magasföldszint+emelet+tetőtér elrendezésű épület várja új tulajdonosát. A telek csendes, intim környezetben helyezkedik el, biztonságát és kényelmét elektromos kapu és garázsnyitás teszi teljessé. A kertben egy ízlésesen kialakított kerti sütögető, egy elegáns szaletli, valamint egy téglából épült, praktikus kerti tároló is helyet kapott.

A ház két külön bejáratú, önálló lakással rendelkezik, mindkettő saját építési engedéllyel. Az alsó lakás 1973-ban épült, míg a felső 1982-ben készült el. Az ingatlan masszív téglafalakra épült, később korszerű hungarocell hőszigeteléssel látták el, amely kiemelkedő energiamegtakarítást biztosít. A tetőszerkezet kiváló minőségű, cseréppel fedett, így hosszú távú védelmet nyújt az időjárás viszontagságai ellen. A modern ablakok és nyílászárók teljes mértékben hőszigeteltek, így otthona mindig kellemes hőmérsékletű marad, évszaktól függetlenül.

Mindkét lakás külön mérőórákkal rendelkezik, így akár két generáció számára is tökéletes választás lehet. Az alsó lakás egy tágas nappalival, kényelmes konyhával, fürdőszobával és különálló WC-vel rendelkezik, míg a felső lakás kiegészítő tetőtéri helyiségei akár további szobákká is alakíthatók. A fűtést mindkét lakásban modern cirkó-rendszer biztosítja, amely kiegészül a villanybojlerrel és az éjszakai áram biztosította energiahatékonysággal.

Az épülethez egy 2 autó számára kialakított garázs is tartozik, amelyet akár műhelyként is használhat. A külön bejáratú pincében korábban esztergályos műhely működött, 380 V-os áramellátással, így ez a terület számtalan lehetőséget kínál vállalkozók, kézművesek vagy hobbibarkácsolók számára.

Az ingatlan elhelyezkedése is kiemelkedő: a közelben található a Csepeli Strandfürdő, sportközpontok és a Ráckevei (Soroksári)-Duna partja, ahol hosszan elnyúló sétány, játszóterek és zöld területek várják a kikapcsolódni vágyókat. A kiváló közlekedési lehetőségeknek köszönhetően Csepel központja könnyen elérhető.

Ez a családi ház tökéletes választás lehet többgenerációs családoknak, befektetőknek, vagy azoknak, akik külön bejáratú lakásokat keresnek egy csendes, mégis jól megközelíthető helyen. A garázs mérete és kialakítása további lehetőségeket rejt akár vállalkozás indítására is.

Összes terület: 342 m² (ebből lakóterület: 218 m² + 47 m² beépíthető tetőtér)

Irányár: 129.000.000 Ft

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hívjon még ma, és nézze meg ezt a kivételes ingatlant személyesen!