XVI. kerület, Felsőmalom utca – tégla lakás

ÉLETTÉR *** NAPFÉNY *** CSEND *** CSALÁDBARÁT LOKÁCIÓ

ELADÓ a XVI. kerület, Cinkota – Árpádföld lakókertben egy 32 lakásos társasház legfelső emeletén, egy 78 m2 hasznos (bruttó 84 m2) alapterületű, reggeltől estig benapozott, amerikai konyhás nappali + három szobás, óriási teraszos plusz két külön erkélyes(!) nagylakás. Ideális több gyerekes családok számára, mind a tágas, világos élettér, mind pedig a nyugodt, családbarát lokáció miatt. A lakáshoz opcionálisan megvásárolható teremgarázs parkolóhely is, ami kifejezetten könnyen és biztonságosan megközelíthető.

A lakás tehermentes, hitel- és CSOK+ képes, valamint akár azonnal költözhető / birtokba vehető.

A ház 2007-ben épült, a homlokzata tégla (hőszigetelt), és minden túlzás nélkül elmondható, hogy ez a lakás a legjobb a házban. Remek a helyiség-elosztása és tájolása, minden szobája világos, erkély vagy terasz-kapcsolatos, ahonnan pedig remek a kilátás is, ráadásul nem kis folyosó-szerű, hosszúkás az erkély, ahol csak libasorban lehet állni, hanem kifejezetten tágas – akár nagyobb társaság fogadására alkalmas a terasz. Emellett hiába a tetőtéri kialakítás, a nyomott térérzet szinte egyáltalán nem tapasztalható bent: mindössze két szoba egy-egy kis kieső(!) 3-3 m2-es szegletét érinti a ferde tetősík (amik akár be is építhetők szekrénynek). 

A lakás állapota jó: a fürdőszobák 2 éve lettek felújítva, a falak és burkolatok, szintén rendben vannak, szépek, a konyha (hűtő kivételével) teljesen felszerelt és gépesített; egyedül a teraszburkolat és szúnyoghálós ajtók azok, amiken már fogott az idő vas foga és felújítandók. Mindent egybevéve nagyon szép állapot jellemzi, ebből fakadóan akár azonnal költözhető is.

A fűtésről és használati melegvízről házközponti gázkazán gondoskodik, továbbá 2 klímával is el van látva a lakás. Természetesen modern, hőszigetelt nyílászárókkal van szerelve, a nagyobb ablakok és erkélyajtók redőnnyel, míg a kör alakú ablakok árnyékolóval.

A társasház rendezett és tiszta, van lift, a lakóközösség pedig kedves és normális. A ház mellett van egy belső, elkerített játszótér is, de 3 percen belül bölcsőde, 5 perc sétára cukrászda és pizzéria (mindkettő remek!), és 8 perc sétára 31 / 931-es buszmegálló, illetve 12 percre a H9 Hév Árpádföldi megállója amikkel nappal és éjszaka is 20 perc alatt az Örs Vezér terén vagyunk. Autóval pedig mindössze 5 perc az M0 körgyűrű, illetve 20 perc szintén a belváros.

Ha kérdése maradt vagy csak szeretné megtekinteni, várom hívását!