+15 fotó
Ár:
Alapterület: 50 m2
Szobák: 2
Ingatlan állapota: felújított
Építés éve: 1981-2000 között
Típus: tégla lakás
Komfort: összkomfortos
Emelet: 2
Épület szintjei: 2
Lift: nincs
Belmagasság: 3 méternél alacsonyabb
Légkondícionáló: van
Akadálymentesített: nem
Fürdő és WC: külön helyiségben
Tájolás: kelet
Kilátás: kertre néz
Erkély mérete: 6 nm
Fűtés: elektromos fűtőpanel, hűtő-fűtő klíma
Kertkapcsolat: nincs
Parkolás: önálló garázs - megvásárolható- 17 M ft
FELÚJÍTOTT 50 M2, 2 SZOBÁS LAKÁS A 14.KERÜLETBEN
Családbővülés és relokáció miatt eladásra kínálunk egy 50 nm-es téglalakást Alsórákos zöldövezeti részén, amelyhez 6 nm-es erkély, 5 nm-es pincében található tároló és 33 nm-es, hosszában dupla garázs tartozik. Az ingatlan az 1980-as években épült, 9 lakásos társasházban található, stabil alapokkal és igényes belső lépcsőházzal rendelkezik. A lakóközösség összetartó és nyugodt. Körülbelül 4 millió Ft megtakarítással rendelkezik, amely biztonságot teremt a lakók számára.
A lakás 4 éve teljeskörű felújításon esett át. Két szobás, de jelenleg egy három fős család számára is kényelmes.
Elosztása: hálószoba, WC, fürdőszoba, amerikai konyhás nappali és fedett terasz. Minden helyiség világos, ablakos (redőnnyel), és igény szerint alakítható. Az ingatlan felső közép kategóriás műszaki tartalommal rendelkezik, melyet a zöld, fehér, antracit és barna színek harmóniája jellemez.
A lakás részben bútorozottan és gépesítve kerül eladásra, az azonnali és költségmentes költözés lehetőségével. Felszereltsége Nobo fűtés, új műanyag ablakok és egy éves, magas minőségű Fuji klíma, amelyek biztosítják a komfortérzetet. Az ablakok redőnnyel és rolós szúnyoghálóval felszereltek.
Az amerikai konyhás nappali konyhabútora egy tervezőiroda segítségével, egyedi igények alapján készült, és a benne található hűtő, sütő, főzőlap és mosogatógép az ár részét képezi. Az ingatlan 3x16A nappali és 3x25A éjszakai/vezérelt villamos árammal rendelkezik, az új mérőórák napelem rendszer telepítésére elő vannak készítve.
A lapostető előnye, hogy senki nem jár felette, és a tető 2018-ban és 2023-ban is részleges felújításon esett át, így nem ázik be, jól szigetel, és az ereszek is rendben vannak.
A 5,5 nm-es tároló igényesen polcozott, világítással és elektromos árammal ellátott, ideális elektromos roller és kerékpár töltésére.
A garázs, amely 33 nm-es, akár két autó és két motor számára is elegendő helyet biztosít. Emellett a garázs előtt is van parkolási lehetőség. Három fázisú áramellátással rendelkezik, így elektromos autók töltése is megoldott. A garázs frissen glettelt és festett, külön HRSZ és víz almérő is bevezetve, alkalmas autómosásra, kozmetikázásra, de akár jakuzzi, szauna vagy mosókonyha kialakítására is. A Hörmann elektromos szekcionált kapu és külső elektromos kapu kényelmes be- és kihajtást biztosít.
A közös költség a lakás, garázs és tárolóval együtt 25 ezer Ft, míg a lakásra eső vízdíj 5000 Ft, külön mérővel ez kiváltható.
Árak:
A lakás 48.5 millió Ft + tároló 1.5 millió Ft (KÖTELEZŐ megvásárolni az ingatlannal)
A garázs: 17 millió Ft
Elővásárlási jog nincs nevesítve. A lakás és a garázs együttes eladása a cél, viszont nem kötelező.
A lakáshoz tartozó tároló KÖTELEZŐEN megvásárolandó.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem keressen bizalommal a hét bármely napján telefonon vagy üzenetben.