IX. Ferenc körút 12.- tégla lakás

Ha a belváros szívében, mindössze néhány percre szeretnél lakni a Duna part mellett, akkor ez az ingatlan a Te választásod!

48 négyzetméteres alapterülettel rendelkező 3.emeleti modern lakás tökéletes elosztással rendelkezik, amely biztosítja számodra az ideális életteret.

Előszobával, konyhával (ahol kialakítható egy étkező is), nappalival és egy hálószobával rendelkezik. A belvárosi lakásoktól nem megszokottan, nagy fürdőszoba és külön bejáratú mellékhelyiség áll rendelkezésre.

Az elhelyezkedéséből kifolyólag rendkívül világos.

Teljeskörű felújításon esett át, amely a napokban lett befejezve és minden apró részletet magába foglalt. Ez azt jelenti, hogy az ingatlan kulcsra kész és azonnal költözhető. A felújítás során a legmagasabb minőségű alapanyagok kerültek felhasználásra. Pozitívumként mindenképpen megemlítendő a 3.5 méter belmagasság.

Új vezetékekkel, hangszigetelt falakkal, új nyílászárókkal, redőnnyel, vadonatúj padlóval és fali burkolatokkal rendelkezik.

A megfelelő hőmérsékletről elektromos fűtőpanelek gondoskodnak, hogy a téli hónapokban se kelljen aggódnod, illetve a havi rezsi költség alacsony legyen.

Az ingatlan ideális választás egyedülállóknak, pároknak vagy akár egy kisebb családnak.

Mindemellett befektetési szempontból is kivételes lehetőség.

Közlekedés:

4-6 villamos mindössze néhány lépés az ingatlantól
3-as metró Corvin negyed megálló – 3 perc séta

Környezet:

Duna-part – 2 perc séta
Bálna terasz, éttermek és bárok – 4 perc séta
Ráday utca, éttermek és bárok – 3 perc séta
Kálvin tér – 15 perc séta
Corvin pláza – 8 perc séta
Corvin sétány, vendéglátó egységek és hangulatos kávézók – 9 perc séta
Allee pláza – 12 perc tömegközlekedéssel
Semmelweis Orvosi Egyetem – 7 perc séta
Corvinus Egyetem – 15 perc séta

Az ingatlan közvetlen környezetében található szupermarket, éjjel-nappali bolt, gyógyszertár, bankok és különböző szolgáltatások.

A nappali és a hálószoba virtuális staginggel lett berendezve, az ingatlan bútorozatlanul kerül átadásra. 

Ha felkeltettem a figyelmed, érdeklődni üzenetben vagy telefonon a hét bármely napján lehet.

ENGLISH

If you want to live in the heart of the city center, just a few minutes away from the Danube bank, then this property is your choice!

The modern apartment on the 3rd floor with a floor area of 48 square meters has a perfect distribution, which provides you with the ideal living space.

It has an entrance hall, a kitchen (where a dining room can also be created), a living room and a bedroom. Unlike downtown apartments, there is a large bathroom and a toilet with a separate entrance.

Due to its location, it is extremely bright.

It underwent a complete renovation, which was completed in the past few days and included every small detail. This means that the property is turnkey and ready to move into immediately. During the renovation, the highest quality raw materials were used. The 3.5-meter interior height should definitely be mentioned as a positive.

It has new wiring, soundproof walls, new windows, shutters, brand new flooring and wall coverings.

The electric heating panels ensure the right temperature, so you don’t have to worry in the winter months, and the monthly utility costs are low.

The property is an ideal choice for singles, couples or even a small family.

In addition, it is also an exceptional opportunity from an investment point of view.

Transport:

Trams 4-6 are just a few steps from the property
Metro No. 3 Corvin district stop – 3 minutes’ walk

Environment:

Danube beach – 2 minutes walk
Bálna terrace, restaurants and bars – 4 minutes walk
Ráday street, restaurants and bars – 3 minutes walk
Kálvin square – 15 minutes walk
Corvin Plaza – 8 minutes walk
Corvin promenade, restaurants and cozy cafes – 9 minutes’ walk
Allee Plaza – 12 minutes by public transport
Semmelweis Medical University – 7 minutes walk
Corvinus University – 15 minutes walk

In the immediate vicinity of the property there is a supermarket, 24-hour shop, pharmacy, banks and various services.

The living room and bedroom are furnished with virtual staging, the property is handed over unfurnished.

If I have piqued your interest, you can inquire by message or phone any day of the week.