+10 fotóÁr:
Alapterület: 83 m2
Szobák: 3
Ingatlan állapota: jó állapotú
Típus: tégla lakás
Komfort: összkomfortos
Emelet: 2
Épület szintjei: 3
Lift: nincs
Belmagasság: 3 méternél alacsonyabb
Légkondícionáló: van
Akadálymentesített: nem
Fürdő és WC: egy helyiségben
Erkély mérete: 15
Fűtés: gázkazán
Kertkapcsolat: nincs
Parkolás: teremgarázs hely - benne van az árban
Eladó tégla építésű, 3 lakásos társasház 2. emeleti lakása.
A lakás tulajdoni lap szerint 107 m2, hasznos alapterülete erkélyek felével számolva 96 m2. Világos, tágas terek jellemzik. 2020-ban felújították. A ház 30-as porotherm téglából épült, a lakás belső falai pedig Ytong téglából.
A lakás belső méretei
– amerikai konyhás nappali, melyből a konyha, étkező 15,56 m2, a nappali 30 m2
– fürdőszoba és gardrób 17,48 m2
– közlekedő 5,16 m2
– szoba 16,23 m2
– szoba 10 m2
– előtér 2,5 m2
A lakáshoz tartozió két erkély mérete:
– utcafronti erkély (3,8 m2)
– lakásból nyíló, hátsó kertre néző (12,86 m2)
A lakáshoz tartozik még ezen kívül:
– egy kizárólagos használatú teljes értékű padlás (pakolható)
– 1 gépkocsi számára mélygarázs beállóhely (19,2 m2)
– 245/1000 hányadú telekrész (Telekméret 1153 m2.)
A padlás 15 cm kőzetgyapot szigeteléssel rendelkezik.
Az udvaron évente beültetett, saját használatú, elkerített kert, magaságyás, és jelenleg egy eperágyás kedvez a kertészkedni vágyóknak. Emelett málna, áfonya, ribizli és szőlő is szokott bőséggel teremni. Az udvaron ezen kívül közös táróló és közös gyümölcsfák találhatók.
A fűtés gáz cirkóval történik. Két energiatakarékos hűtő/fűtő klíma gondoskodik a kellemes időjárásról és a még alacsonyabb rezsiről. A lakás energiafelhasználása bőven a rezsicsökkentett keret alatt van. Mind a kazán, mind a klíma távolról vezérelhető.
Az tetőablakokon sötétítő, fényszűrő és szúnyogháló is van. A többi ablak redőnnyel ellátott. A hátolsó erkélyen egy pizzasütő kemence és gyönyörű panoráma teszi kellemesebbé az esti borozásokat. 🙂
Pár perc sétára van buszmegálló, valamint a közelben iskola, óvoda, gyógyszertár és boltok is találhatók. Az M1/M7-es autópálya 5 perc alatt elérhető, vonatállomás 10 perc.
A lakás külön tulajdoni lapon szerepel (külön albetéten), társasházi alapító okirattal rendelkezik. Jogilag rendezett, per- és tehermentes. Hitelezhető (CSOK is). Azonnal költözhető.
Az ár tartalmazza a garázs beállóhelyet, a beépített bútorokat (gardrób, kisszoba) és a gépesített konyhabútort (mosogatógép, sűtő, gáz főzőlap).