Csömör, Középhegy – családi ház

TERMÉSZETKÖZELI *** ÉLETTÉR *** CSEND

ELADÓ Csömör Középhegyen egy 2008-banépült 3 szintes családi ház, szép kerttel, étkezős nyitott nappali plusz 4hálószobával, garázzsal (vagy szuterén laktérrel). Kifejezetten olyan családokszámára jó választás, akik szeretnének a városi nyüzsgéstől távol, csendes,kellemes környezetben, de még Budapest szomszédságában élni. 

Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdon,és bár CSOK+ra nem alkalmas, kb. 50%-ig hitelezhető (normál lakáshitellel! 

Az elosztása kifejezetten jó: egy kisebb, de két autóval kényelmesen parkolható, térkövezett és szinte teljes egészében tetővel ellátott előkertből vezet az út oldalt a hátsó kertbe, lefelé a garázsba és felfelé a földszintre.

A FÖLDSZINT ki van emelve, és egy előkertre néző erkélyről a nyitott nappalitól egy pulttalelválasztott előtérbe érkezünk. Innen – az étkezős nappaliból – nyílik minden:kényelmes méretű, hangulatos, ablakos konyha, tágas fürdőszoba sarokkáddal és wc-vel,egy beépített terasz (dolgozó vagy hálószoba) és az emeletre vezető lépcső. 

AZ EMELETEN 3 kényelmes méretűhálószoba és egy zuhanyzós fürdőszoba található wc-vel. A fenti (rózsaszín éskék) hálószobákból panorámás kilátás nyílik a Budai hegységre, ellátva a városfölött, továbbá a nyugati fekvésű, beépített, földszinti teraszfödém alkalmas emeletierkély / terasz kialakítására is ebből a két szobából. 

AZ ALAGSOR a hátsó kertbőlgyalogosan, míg az előkertből garázskapun keresztül megközelíthető. Itt van agépészet (fűtés, melegvíz tároló), nyári konyha, egy zuhanyzós fürdőszobawc-vel és egy kétállásos, szerelőaknás(!) garázs – mindezek így együttvéve, az egyébként élhető 230 cm-es belmagassággal alkalmassá teszik egy lakószint kialakítására is! 

A HÁZ MŰSZAKILAG kellemes paraméterekkel bír: 30-as Porotherm tégla falazat + 15 cmhomlokzati hőszigetelés, födémben (lépésálló) szigetelés, és a cserép-borítású tetőis hő- és vízszigetelt, a padlástér pedig pakolható. A fűtésről egy belsőégésterű turbós, cirkó gázkazán gondoskodik – a földszinten padlófűtés,emeleten radiátoros a hőleadás. A használati melegvizet a gázkazán állítja elő,és egy 100 literes melegvíztározó gondoskodik arról, hogy egyből melegvíz follyona csapokból. A szennyvíz 

KÖRNYÉK kifejezetten nyugodt,csendes, alkalmas kirándulásra, és van egy bölcsőde pár utcával lejjebb. Kifejezetten családi házas övezet, a szomszédok többsége itt él és már csak pár nyaralónak használt ingatlan van a környéken. Buszmegálló, továbbá boltok, óvoda, gyógyszertár stb. gyalog kb. 20 perctávolságra vannak, autóval ugyanakkor 10 perc alatt a XVI. kerületben, vagy azM0 körgyűrűn és M3 autópályán találjuk magunkat.  

Ha kérdése maradt vagy csakszeretné megtekinteni, várom hívását!